LEASING

ARRENDAMIENTO FINANCIERO O LEASING
Contrato por el cual la arrendadora financiera se obliga a adquirir bienes y a conceder su goce y uso temporal en un plazo forzoso a otra persona llamada arrendatario financiero, quien se obliga a realizar pagos parciales y a decidir una opción terminal del contrato entre las siguientes:
a) Comprar bien a precio menor (propietario)
b) Prorrogar el contrato y rentar a precio menor (arrendatario)
c) Vender el bien y participar de esta (copropietario)

CARACTERÍSTICAS
Renta con promesa de venta, sirve para tener bienes sin desembolsar fuerte, acabas al final de la renta siendo dueño de la mitad. No te descapitalizas y disfrutas un bien

FORMALIDAD
Lo autoriza la S.H.C.P. y la Comisión Nacional Bancaria y de Valores, debe ser por escrito y ratificado ante corredor público.

DERECHOS Y OBLIGACIONES
Arrendatario: paga por pérdida en caso fortuito o fuerza mayor, por lo regular existe seguro en las cosas. Debe darle el uso natural del bien o el que se le pacte.
En caso fortuito o fuerza mayor no se pierde para el arrendador sino para el arrendatario.